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Los accidentes en un sitio o local se conocen también como accidentes de "resbalo y caída", lo cual sucede cuando una persona se cae en el piso, acera, escalera o en cualquier superficie, y recibe un daño. Algunos accidentes de "resbalo y caída" pueden ser el resultado de un piso irregular, poca iluminación, un piso resbaloso o una señal de advertencia que no se ve, como por ejemplo, un hueco que esté cubierto por una alfombra.

Las leyes protegen a las personas de tales accidentes, haciendo responsable a los dueños del lugar, ya sea una casa, edificio a parqueo, si éstos no mantienen adecuadamente la propiedad. Estas leyes también cubren la responsabilidad de las compañías que administran múltiples apartamentos o de los dueños de negocios.

La ley hace diferencia entre ser un "invitado" y un "intruso". Si Ud. es un "invitado", tiene derecho a que el anfitrión se vea obligado a cuidar de Ud., lo cual incluye avisarle de cualquier peligro que exista en la propiedad. Si Ud. es un "intruso", puede recibir un nivel más bajo de cuidado debido al hecho de que Ud. es una persona que no ha sido invitada a entrar.

"¿Qué sucede si un niño entra en la propiedad de una persona sin saber que haya un peligro?"

El dueño de la propiedad sigue siendo responsable si un niño recibe daños en su propiedad; como es el caso de una piscina abierta sin ninguna protección que ofrezca seguridad. Los propietarios adultos saben que esta situación atrae a los niños y que la misma puede presentar el peligro de que se ahoguen. Por lo tanto, la piscina debe estar rodeada de una cerca o cerrada herméticamente para que un niño no pueda lastimarse.

Si una persona se lastima en una propiedad del gobierno, tal como un garaje de la ciudad la entidad gubernamental es responsable del mantenimiento apropiado de esa propiedad. Sin embargo, hay regulaciones muy estrictas para entablar un juicio contra propiedades gubernamentales. Los estatutos de limitación para presentar un caso de "resbalo y caída" en una propiedad del gobierno establecen un período muy corto, y solamente puede presentarse después de haber notificado por escrito al gobierno sobre el daño recibido.